獨／夜半噪音太擾民！民宿業者攻溫泉宅當日租　住戶怒搬家

記者黃國瑞、蔡駿琪／宜蘭報導

買房子是一門學問，原本以為買到溫泉宅可以天天泡湯，沒想到現在卻成了夜夜噩夢。宜蘭一位民眾PO文，八年前買下一間17坪大的溫泉套房，但大樓內類似的套房有的成了日租套房，旅客進進出出，甚至夜晚發出噪音還有溫泉流水聲，根本無法一夜好眠。明明日租是非法的，為什麼政府不取締？但縣府也出面回應，這樣的違法日租要抓其實有難度，因為隱身社區內，加上查錯恐怕會被罵擾民，除非有百分之百的證據，否則開罰有難度。

▲▼民宿業者入租溫泉公寓，給附近住戶帶來困擾。

濕冷連假泡個湯好溫暖，旅客抵達礁溪，櫃檯前忙著入住，但這棟大樓內卻有住戶反應住得不舒適，除了合法營業的溫泉旅館，也隱藏著非法的日租套房。住戶很生氣，因為8年前在礁溪溫泉大樓買下一間17坪小套房，貸款還沒繳完，大樓的房間接連變成供給旅客入住的溫泉民宿。

▲居民爆料很多人因此搬走，或是把房子出租也民宿業者。

爆料住戶：「其實現在大部分都是民宿業者，那有的是自己私下經營，有的是有掛招牌，網路上都查的到。」「溫泉宅」非法日租民宿大集合，對真正住的人來說，半夜旅客不睡覺，溫泉水聲不間斷，生活品質有苦難言。

爆料者住戶：「是變得比較多人搬走了，因為也管不了，就乾脆把房間也都直接出租給民宿業者使用」

▲工旅處科長蔡子逸。

工旅處科長蔡子逸：「因為有些管理委員會他可能會詢問，當然如果掌握到確切的資訊，我們會用聯合稽查的方式，請管理委員會協助我們進入稽查。」日租套房猖獗，要抓有難度，得靠管委會配合開門，而且要有百分百證據，否則捉錯恐怕變成縣府擾民。國五通車台北宜蘭距離更近，大批旅客一小時車程就能泡湯，但對當年早已買屋的人來說，便利性變成夜夜噩夢。