「配蓋」方式建豪華農舍　神秘買主花1600萬買下

記者蔡文淵、王智萱、陳秉豪／苗栗報導

鯉魚潭水庫依山傍水，風景如詩如畫，加上景觀民宿餐廳早就是知名景點，在這裡自來水公司董事長臉書上所指的豪宅，其實近距離一看是三間即將完工的農舍，但是可能一陣子沒有繼續整理，看起來有點像廢墟。苗栗縣府說這是台北來的買家跟當地原本的農民地主以「配蓋」的方式來興建，有合法建照和使照，即便如此這也突顯了外來買家取得農地農舍的問題，除了發生在山區農田內，連水庫集水區也不能避免。

▲有地主在鯉魚潭水庫建農舍，以「配蓋」的方式來興建。

荒廢的涼亭雜草早已長的比人還高，靠近一看即將興建完工的透天厝兩層樓設計，三棟隔間通通已經完成，窗戶等硬體也都看得出雛形，進入仔細察看，樓梯完工窗邊設計告一段落，全都只剩下裝潢就能住人，但坐落在鯉魚潭水庫旁的三大棟房舍怎麼一停工就好幾個月？

▲鯉魚潭水庫旁的三大棟房舍停工，雜草非常多。

記者：「這是什麼原因停工？」

附近農民：「（好像）佔用國有地，鯉魚潭水庫的地。」

記者：「誰的房子？」

附近農民：「台北人。」

記者：「來這邊買地？」

附近農民：「嗯。」

記者：「蓋的？」

附近農民：「嗯，這塊地買1600萬。」

▲苗栗縣政府102年先核發建照，去年主結構完工後也已申請使用執照。

其實鄰居早有耳聞，台北南下的買家大手筆看上這塊農地，準備向地主承購興建農舍，但礙於農發條例規定，請託原地主先興建後再移交，但三棟透天厝高聳在鯉魚潭水庫邊令人側目，不禁懷疑真的合法嗎？

苗栗縣政府工商處長黃智群：「申請使用執照之後，他就可以接水接電跟後面相關的處置，目前沒有廢止執照問題。」

苗栗縣政府102年先核發建照，去年主結構完工後也已經申請使用執照，但配建過戶給買家了沒有，官方不願證實。

附近農民：「老闆還有來啊，來種花。】

記者：「還會繼續蓋下去嗎？」

附近農民：「會。」

整塊地依山傍水，視野比其他山區農地還好，賣價也提高不少，如今成功交易，新房也大致完工，農地轉移興建農舍的老問題也存在水庫集水區。

▲常有農地轉移興建農舍問題，現在竟也存在水庫集水區。