老屋重建條例三讀　吳玉琴：過往質疑已獲合理解決

記者張之謙／台北報導

立法院院會今（25）日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，民進黨立委吳玉琴表示，本條例剛提出時面對許多質疑，但都以取得比較合理的解決，希望透過本條例的三讀，國民能積極面對危險、老舊房屋的改建，為家人的居住安全及品質盡一份心力。

吳玉琴表示，本條例剛提出時，面對許多質疑，例如：有圖利單一地主、圖利財團之嫌；規避都市計畫法和建築法令有關容積和高度限制的疑慮；也有無限期房屋稅減半徵收的爭議，最重要的是老舊並不代表危險的疑慮。

▲吳玉琴表示質疑已獲合理解決。（資料照／記者林敬旻攝）

不過在法案審查的過程中，這些質疑都被逐一被檢視，也取得比較合理的解決，包括排除具有歷史、文化藝術及紀念價值之建物；明確定義危險及老舊瀕危的定義和評估及申訴機制；不受都市計畫法第八十五條施行細則規定限縮於基準容積及增加建築容積總和上限；建蔽率和建物高度的放寬由直轄市及縣市政府把關；合併鄰接之建築物基地或土地之容積獎勵面積不得超過一千平方公尺；房屋稅減半徵收以十年為限等等。

另外為因應高齡化社會來臨，在第三條第一項第三款，將未設置升降設備的條件納入三十年以上且耐震能力未達一定標準的房屋，成為可以加速重建的條件，解決長輩們上下樓的障礙。

而在弱勢保障方面，該重建計畫範圍內有經濟或社會弱勢者，主管機關應提供其社會住宅或租金補貼等協助。吳玉琴表示，希望透過本條例的三讀，國民能積極面對危險、老舊房屋的改建，為家人的居住安全及品質盡一份心力。