32歲破上億身家！10年買賣4百間房　李杰自曝投資心法

記者何正鳳、許世良／高雄報導

房市名人李杰出過三本書，講述房地產和股票的投資心法卻捲入刑事案件，今（5）日他公開受訪，談到自己快速致富的經驗，過去在金融海嘯期間，曾經在一年內就買賣上百間房產，賺進5千萬，三年前從北部轉戰高雄，現在買房的重點除了地點、貸款成數之外，就是專攻新成屋和小坪數的大樓，周轉的速度高，不容易套牢！

▲小牛超跑價值1600萬。

開著價值1600萬的小牛超跑，才32歲的李杰靠著10年買賣房子的經歷，身家早就破億，他帶著記者參觀一間位在亞洲新灣區的大樓豪宅，市價就要將近3千萬。

▲李杰專攻新成屋、小坪數的大樓。

李杰買賣房子自有獨特的眼光，在高雄經營3年多，主要專攻新成屋、小坪數的大樓。

房市名人李杰：「現在房地產的重點就是一個叫新，一個叫小，因為現在接掌這個社會的新世代年輕人，他們不能接受老房子舊房子。」

▲李杰靠買賣房地產累積大把財富。

除了掌握新和小兩個要點，另外房子的地點、貸款成數和格局也是重要考量，一間房子只要有30到50萬的獲利李杰就脫手，以高周轉率來維持手邊資金水位。

▲李杰近日捲入擄人勒贖案。

房市名人李杰：「一年的時間大概從房地產，大概賺了5千萬上下，大概有上百間。」

靠著房地產快速累積財富，本身也是房仲公司的股東，其它像是股票、餐飲投資也都是收入來源，月入上百萬，甚至上看千萬，這次因為股票失利賠錢，他自稱只是九牛一毛，卻因此捲入擄人勒贖案，對他來說可能是始料未及。