陽台擺張床也有人要！北市離譜雅房出租　竟無法可罰

生活中心／綜合報導

台北居大不易，尤其異鄉遊子，找房子更是難！昨（19）日有網友發現，租屋網刊登的物件中，竟有約3、4坪大的陽台，加裝冷氣、門，再擺上一張床，就成了一間雅房，租金竟還要5000元，且該雅房今日上午已出租。對此，台北市建管處認定並無違法。

▲陽台擺床當雅房，租金5000元。（圖／翻攝網路）

據《自由時報》報導，建管處表示，因為並非「陽台外推」，所以沒有涉及違建，而5層樓以下、非公共使用建築，不需申請室內裝修審查許可，所以不算違規使用，雖然很離譜但無法可罰。

台北市主任消保官何修蘭說，依「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定，若屬違規出租，須載明公開資訊透露房屋標的，但僅房東被認定為企業經營，反覆出租、擁有多間房間並以此為業，才適用此規定，若房東不是企業經營者就無法可管，假如發生糾紛，屬於私權，只能經由調解、民事訴訟處理，消保官難以介入。