債留台灣，錢進大陸？爛尾樓重生術　中壢透天月爽賺12萬

記者游凱茹、陳文枋／桃園報導

大陸吸金商品滿天飛，正蔓延到台灣，利用人民幣賺利息炒得火熱，不但有民眾糾團去大陸開戶，還出現把房產拿去借貸，錢再轉進大陸賺利息價差，嘉義市就出現了所謂爛尾樓重生的現象，什麼是爛尾樓，就是地段很好但房屋破舊的房子，現在嘉義市民紛紛把爛尾樓借錢去大陸，還有中壢透天厝竟然靠上海公司給的高報酬，月收12萬利息，都是把台灣錢捲到大陸去。

位在中壢龍崗路上，總價約千萬的透天厝，屋主不租不賣靠著抵押借貸投資對岸公司，月收入就有12萬，這麼好賺！看看這一整排舊房，4樓透天厝轉手，賣出行情頂多7、8百萬，但屋主本身就是台商，腦筋動的很快，寧可把房產借貸，一個月付給銀行2%利息，透過網路投資上海公司，賺進高報酬。

附近住戶聽了心動，卻也膽心風險，但大賺人民幣不只中壢有所聞，嘉義文化路上黃金地段，舊房當地人俗稱爛尾樓，投資客可不在意，拿來抵押賺人民幣，以1千萬來說，台幣定存一個月利息不過1萬多元，換成人民幣定存，扣掉匯差手續費，什麼都不做，躺著就能賺進比台灣多一倍的利息。

淡江大學產經系教授莊孟翰警告：「兩岸的資金這麼樣的暢通，其實對我們來講是一種風險，一般我們個人對這種風險控管幾乎是零。」

大陸祭出高利息吸金台灣錢，挽救他們日益擴大的財政缺口，台灣投資客拿房產債留台灣，錢進大陸，短期賺差價，卻不知不覺深陷風險之中。