左手賣右手買？台北戀館55億高價賣出　專家：恐為了節稅

記者許智雄、邱子玲／台北報導

這幾年觀光業景氣不振，台北市出現今年最大飯店交易案，位於大直，原名「台北戀館」的和璞飯店，以55.8億賣出，背後老闆當初25億入手，買方看似是維京群島的外資公司。但外界猜測，大股東應該還是台灣人，可能為了節稅「左手賣右手買」。

裝潢紫色夢幻，過去的台北戀館現在改為和璞飯店，除了是飯店還有宴會廳，曾經還傳出是林志玲的婚宴要辦在這裡。雖然只是炒作卻打響了知名度，這幾年好幾次喊出要賣，如今真的賣掉了！

當初業主入手25億，後來開價70億打了8折，成交價來到55.8億，大約每坪76.27萬。

住展雜誌企研部經理何世昌：「跟之前房市景氣高點時候價格差距不大，所以這價格真的是賣的非常好。」

賣方和禧建設可是大有來頭，母公司欣翰建設老闆是邱麟，股東有股市聞人賈文中以及其他企業董事。資金背景雄厚，現在賣給了英屬維京群島史賓特公司，看似外資，但外界猜測背後股東應該是台資，不排除是為了節稅才會出現這樁交易。

何世昌說：「猜測他們是不是有些節稅上的考量，那不然如果說不是一個節稅上考量的話，基本上現在有這麼大方的買家在市場上可遇不可求。」

大直美福飯店及六星級飯店文華東方也傳出要賣，會不會帶動其他飯店交易？專家認為影響有限，畢竟現在台灣觀光人潮不如以往，住房率頻頻下滑，想賣也不會有好價錢，得等市場回溫，買家才有機會出現。