左手賣右手買?台北戀館55億高價賣出 專家:恐為了節稅

記者許智雄、邱子玲/台北報導

這幾年觀光業景氣不振,台北市出現今年最大飯店交易案,位於大直,原名「台北戀館」的和璞飯店,以55.8億賣出,背後老闆當初25億入手,買方看似是維京群島的外資公司。但外界猜測,大股東應該還是台灣人,可能為了節稅「左手賣右手買」。

大直飯店一級戰區指標 台北戀館55.8億元賣了

裝潢紫色夢幻,過去的台北戀館現在改為和璞飯店,除了是飯店還有宴會廳,曾經還傳出是林志玲的婚宴要辦在這裡。雖然只是炒作卻打響了知名度,這幾年好幾次喊出要賣,如今真的賣掉了!

當初業主入手25億,後來開價70億打了8折,成交價來到55.8億,大約每坪76.27萬。

大直飯店一級戰區指標 台北戀館55.8億元賣了

住展雜誌企研部經理何世昌:「跟之前房市景氣高點時候價格差距不大,所以這價格真的是賣的非常好。」

賣方和禧建設可是大有來頭,母公司欣翰建設老闆是邱麟,股東有股市聞人賈文中以及其他企業董事。資金背景雄厚,現在賣給了英屬維京群島史賓特公司,看似外資,但外界猜測背後股東應該是台資,不排除是為了節稅才會出現這樁交易。

大直飯店一級戰區指標 台北戀館55.8億元賣了

何世昌說:「猜測他們是不是有些節稅上的考量,那不然如果說不是一個節稅上考量的話,基本上現在有這麼大方的買家在市場上可遇不可求。」

大直飯店一級戰區指標 台北戀館55.8億元賣了

大直美福飯店及六星級飯店文華東方也傳出要賣,會不會帶動其他飯店交易?專家認為影響有限,畢竟現在台灣觀光人潮不如以往,住房率頻頻下滑,想賣也不會有好價錢,得等市場回溫,買家才有機會出現。

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