泰國推「東部經濟走廊」　延續一帶一路商機

記者許宏超、陳儀潔／台北報導

海外房產投資除了日本，泰國也是近來興起的熱門地點，今年泰國政府推動「東部經濟走廊」要大力拚經濟，國內房產業者瞄準商機，推出履約保証降低交易風險，再加上泰銖近來強勢表現，投資話題十足。

▲泰國給人的印象一直是好吃、好玩、好逛。（圖／翻攝自Oh Emma）

好逛好玩還有很好吃，這是泰國曼谷的國際印象，不過觀光之外，拚經濟也是泰國政府的發展重心。今年泰國推動東部經濟走廊EEC，距離曼谷80公里的春武里這一帶，到2021年將砸下440億美元擴建基礎設施，房產業者抓準商機，前進房地產市場。

▲泰國經濟不僅靠觀光，現在更是力拚房地產。

國際地產董事長陳建閣：「目前為止除了我們知道的泰國經濟工業3.0，所有的國際汽車城都進駐以外，包括我們的大同公司，現在他們要打造泰國工業經濟4.0版。」

瞄準台、日、港、深投資客，主打7到12坪小套房，每戶131萬台幣起跳，喊出年報酬率8%，6月開賣已經售出50%，就連買賣房地產的遊戲規則也有人把關。

▲看準台港日投資客，主打7至12坪小套房。（圖／翻攝自瑞傑花園）

僑馥建築經理公司董事長彭慶：「在台灣預售（房子）是有一套履約保證的東西，主要是台灣，但因為這是泰國的房地產，兩邊法律不同，我們沒辦法去沿用。」

跨國金融集團首度承作海外房產履約保証降低買賣風險，專家預估5年後泰國房價有機會上漲3倍，再加上今年以來泰銖兌美元升值超過7%，泰國房地產也成為討論熱點。（整理：實習編輯彭孟卉）