北市清查3房以上既存違建　107年開拆

台北市八德路一處違建套房火警造成一死。台北市都發局今（6）日說，將建立申請室內裝修許可的完整程序，建管處也會清查24坪以上，內部超過3間房的既存違建，明年1月起分階段拆除。

北市八德路附近一棟公寓昨晚發生火警，警消救出7人，造成一死一傷。警消查出，起火點在4樓，公寓為吳姓屋主持有，屋主把4樓和5樓租給汪姓二房東，並把4樓隔成17間雅房、5樓隔5間雅房對外出租。

台北市都市發展局局長林洲民表示，發生火災的公寓是民國83年12月31日之前的既存違建，依規定暫免拆除，且無民眾檢舉有出租狀況，因此未派員到現場勘查紀錄。

林洲民說，目前拍照列管暫免拆除的既存違建有2萬5000件，市長柯文哲在第一時間啟動公共安全維護機制，要求各局處應強化橫向聯繫機制，包含教育局、消防局、地政局等單位訪查時，若發現超過三間房的違建，要立即通報建管處。

另外，針對室內裝修申請許可，柯文哲也要求未來必須設置完整申請程序，保障住戶安全。

都發局建管處總工程司張明森表示，除持續要求既存違建必須安裝住宅用火災警報器外，經統計，拍照列管的既存違建，共有2萬5000件，已委請消防局前往通報住戶裝設火災警報器。至昨天為止，已有1萬6887戶裝設，會持續要求未裝設警報器的住戶在30天內完成，若逾期未裝設，將提報專案查報拆除。

張明森表示，依過去查緝經驗，屋頂違建面積超過80平方公尺以上，也就是室內面積24坪以上，隔間都會超過3間以上，後續會清查內部超過3間房的既存違建，並進行分類篩選，且從明年1月起清查後分階段拆除。

▲八德路違建公寓火警。（圖／資料照）