記者游承霖／台北報導
北市一名許姓女子及日本籍丈夫，為讓孩子有穩定的生活，經房仲業者介紹，在天母買下某公寓四樓房屋，豈料，入住不到一星期就有漏水狀況，請水電工維修拆除天花板後，赫然發現陽台、天花板，水泥剝落、鋼筋外露嚴重，更被請來的台北市結構技師公會技師研判為海砂屋，導致許女一家4口深怕房子隨時會垮，晚上睡覺時只能擠在小小的工作室中，憤而對房仲業者提告，期盼能解除契約，拿回已支付的990萬元房款；對此，房仲業者回應，經內部調查，服務過程並無瑕疵，且契約書中已明確記載社區有氯離子含量偏高及鋼筋外露狀況，許女仍同意承購，目前本案也已進入司法程序，靜待公平審理後的判決。
▲屋內出現明顯裂痕。（圖／翻攝畫面）
許女表示，她與先生前年10月份，為讓2名年幼孩子有個安穩的生活空間，商議在北市天母地區買房，便找來房仲業者陳姓店經理代為介紹，並前往行義路某社區看屋，豈料，看完屋隔天，陳男就以看房的人很多為由催促許女交付訂金簽約，更在簽約過程中，要求許女簽署放棄氯離子含量檢測及相關權益的「增補契約書」；許女詢問高氯離子建物是甚麼時，陳男及其團隊均稱只是個數據並無意義。
▲許小姐出面控訴。（圖／記者陳啟明攝）
一家人去年1月入住並在月底請工人來家中裝潢時，發現陽台漏水現象，她隨即通知陳姓店經理派人前來維修，豈料陳男卻延至3月份才派人到場，並僅進行表面處理，事後仍有漏水的狀況發生，許女只好自掏腰包僱工處理。
▲天花板崩落。（圖／許小姐提供）
處理過程中，經鄰居指點，打開天花板及陽台下方裝潢後，驚見客廳及陽台的天花板都有水泥剝落、鋼筋外露的現象，而客廳天花板經敲打又呈現空心的狀態，經請教熟悉房地產的友人及後續花錢請來台北市結構技師公會的技師到場後，皆斷定許女買的房子應該就是海砂屋；嚇得許女一家人深怕房子隨時會垮不敢再住，晚上睡覺都得到許女租來辦公用的工作室，一家四口擠在約2坪的空間中睡覺。
▲客廳及陽台天花板出現水泥崩落、鋼筋外露的狀況。（圖／許小姐提供）
許女事後又去詢問陳姓店經理高氯離子建物是否等於海砂屋時，陳男回說「高氯離子建物和海砂屋不一樣」、「天母區房子八九不離十都會偏高」、「高氯離子的房子不會有問題，只是參考值」。
▲客廳及陽台天花板出現水泥崩落、鋼筋外露的狀況。（圖／許小姐提供）
許女事後發現房仲業者針對海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水有「安心服務保障約定書」，但回想當初簽約時，陳男只在意並不斷催促她簽下放棄高氯離子建物請求權的「增補契約書」，卻不在意漏水的狀況，讓許女懷疑陳男疑似早先就知道這間房子就是海砂屋，於是憤而對陳男提告，期盼能解除合約，並償還990萬元房款。
▲水泥剝落、出現裂縫。（圖／許小姐提供）
房仲業者則回應表示，經調查發現陳姓店經理等人在服務過程中並無瑕疵；且在買賣契約書中已有明確記載這棟房屋有漏水的狀況，社區也有氯離子含量偏高及鋼筋外露的狀況，許小姐經評估相關權益及自身風險後，同意承購，此中更有許女簽署書面同意為憑。
▲許女住家外觀。（圖／許小姐提供）
房仲業者也指出，全案目前也已進入司法程序，不便陳述過多意見，靜待司法公平審理後的判決。
▲許女一家人只能暫時棲身在2坪大的工作室房中過夜。（圖／許小姐提供）
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