記者鄭凱中、卓煥鈞、邱子玲、許宏超/花蓮報導
花蓮強震讓雲門翠堤大樓傾斜,雖然上面的住戶順利救了下來,但4樓以下全部埋在地下,不過會倒塌可是讓當地房仲非常訝異,因為這棟大樓品質好,縱使有20年屋齡,房價每坪都比周邊高3到5萬。實際追到當初蓋房子的建商,早在1999年就停業,不過詭異的是建商公司登記地址就在雲翠大樓三樓。
▲雲翠在房仲業裡有不錯的風評。
花蓮雲門翠堤大樓傾斜倒塌,看起來怵目驚心,會這麼嚴重疑似是單邊騎樓遭到地震襲擊時,導致建物變脆弱。
▲雲翠倒塌原因疑似是因為單邊騎樓。
不過仔細看看,地震前雲翠大樓外觀整理得很好,1樓店面住家,2、3樓是旅店。如今1到4樓全不見還45度傾斜。房仲游楊輝:「這棟大樓在花蓮算是滿指標性的大樓,那倒了…早上看到新聞真的是滿驚訝的,不應該倒的,而且他的品質算還不錯。」
▲雲翠4樓以下全被埋在地下。
雖然屋齡20年了,但雲翠大樓在房仲眼裡風評一向不錯,沒發生過磁磚剝落問題。大樓維持狀況很好,平均單價都能落在每坪15到20萬,比周邊12到13萬還高。沒想到現在卻搖搖欲墜。追溯雲翠的使用執照,當年蓋房子的建商叫做「北歌建設」,1991年設立,沒想到8年後就停業,但詭異的是,傾斜的雲翠大樓,建商就是北歌建設。如今已經停業,不過曾經的辦公室就設在雲翠大樓的3樓。
▲《北歌建設》早在1999年停業。
「北歌建設」登記地址就在雲翠大樓裡,也算是相當少見,如今房子傾斜到底是設計、建材的問題,還是有建商、承包商責任歸屬,花蓮地檢署已經開始啟動調查。
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