文大宿舍扯到扁？ 端出法條　段宜康：侯妻、扁市府都違法

政治中心／綜合報導

為了文化大學大群館宿舍的爭議，以及國民黨新北市長參選人侯友宜家族是否違法，藍綠雙方爭辯許久。民進黨立委段宜康拿出法律條文，特地將「集合住宅」與「寄宿舍」解釋清楚，最後得到的結論是：「侯太太為了做學生的生意，就違法申請建照和使用執照；當時的陳水扁市政府也違法核發了建照和使照。」

圖／翻攝民進黨立委段宜康臉書

段宜康今（26）晚在臉書上點名，「替侯友宜説話的藍營民代，拼命在電視上胡扯一通打濫仗」，段宜康說，藍營就怕大家把道理講淸楚，所以他拿出法條一次釐清。

根據「台北市土地使用分區管制規則」（現在改名為「台北市土地使用管制自治條例」）第二條的定義：集合住宅指具有共同基地及共同空間或設備，並有三個住宅單位以上之建築物。

第二條也解釋了什麼是「住宅單位」：含一個以上相連之居室及非居室建築物，有廚房、廁所等供家庭居住使用，並有單獨出入之道路，可供進出者。

所以，集合住宅至少得有3個「住宅單位」，每個住宅單位都得有至少一個臥室、非臥室的居室（例如客、餐廳），和在這個住宅單位之內的廚房和衛浴。而且每個單位還得有單獨的出入口。例如一般的公寓或住宅大樓。

段宜康解釋，因此侯太太蓋的這99個門牌住宅，每個門牌內，都只有一個「一室空間」的臥室，加上一間衞浴；根本不是法條所規定的「住宅單位」！

圖／翻攝民進黨立委段宜康臉書

圖／翻攝民進黨立委段宜康臉書

那到底是什麼？同一個條文也定義：「寄宿單位」為供一人以上居住使用，而無個別廚房之建築物。而「寄宿舍」則是含一個以上寄宿單位之建築物。因此，段宜康說：侯太太要蓋房分租給學生，這種蓋法不能申請「集合住宅」；應該申請的是「寄宿舍」的建照。但問題來了，是在那個地區，根本不能申請「寄宿舍」。

段宜康說，不僅侯太太向台北市政府違法申請建照和使用執照，當時的陳水扁市政府也違法核發了建照和使照。而當時，侯友宜正是台北市警局刑警大隊長。