房價撐不住！士林官邸豪宅新低價曝光　每坪重跌約50萬元

財經中心／綜合報導

這幾年住宅市場不景氣，房價持續下探，連昔日北市單價第二高的豪宅建案「天子」也撐不住！根據最新實價資料，「天子」在今年4月以每坪單價約132萬元成交4樓戶，與2013年最高價的一坪180萬元相比，每坪重跌約50萬元，跌幅約25％，差距甚大。

▲豪宅建案「天子」每坪下跌約50萬元。（圖／翻攝自維多利亞建設集團官網）

豪宅建案「天子」樓高5層，總戶數10戶，位於北市士林官邸重劃區。根據《自由時報》報導，在今年4月的這筆交易中，「天子」以總價3億元售出4樓戶，總坪數約263.2坪，扣除車位後，每坪單價約132.83萬元。

其實「天子」在2013年時，以總價4.06億元，每坪單價約180萬元成交的3樓戶，是當時北市單價第二高的豪宅建案，僅次於「皇翔御琚」建案，如今每坪慘跌約50萬元，跌幅約25％，也創了「天子」的新低價。