都更20年3次政黨輪替　修法很棘手

記者蔡佩蓉／台北報導

《都市更新條例》自87年11月11日公布，今年將滿20年，雖然內政部政務次長花敬群在「都更20研討會」指出，「都市更新條例修正草案」已是第9次修訂，本次修法將從「健全重要機制」、「強化程序正義」、「解決實務困境」等3大面向。但目前都更「代拆」仍是難解的棘手問題。

▲都更代拆問題棘手，政府轉推100％住戶同意的危老重建。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

目前「都市更新條例修正草案」即將排入立法院2、3讀，在保障民眾權益的部分，台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文指出，都更地區劃定應經都市計畫審議，都更概要、事業及權變均應審議，有爭議時就應辦理聽證，並建立拆遷協調機制。

由於「文林苑」事件後，都更強拆問題遲遲無解，過往走權利變換方式等同遇釘子戶就束手無策，因此雙北市都制定「百分之百同意小基地協議合建」，目前危老重建就是屬於百分之百屋主同意，且給予高額容積獎勵，也閃過都更「釘子戶」問題。