今年前3季　北市買氣「降價就回神」

記者蔡佩蓉／台北報導

全台六都地政局今（1日）公布9月建物買賣移轉量，其中又以台北市表現最亮眼，回升至2179棟，月增11％，新北市則是4848棟，月增6.2％居次。至於今年前3季累計的移轉量，台北、新北與台南為正成長，反觀桃園、台中、高雄則是衰退。

▲台北市前9月交易量成長幅度為六都之冠。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，今年上半年買方積極出手，下半年仍有不少看屋族，但國外經濟情勢不明，加上年底適逢九合一選舉，買賣雙方對於價格搓合時間拉長，使得購屋腳步趨緩。

若觀察今年前9月累計移轉量，六都合計為15萬6714棟，比去年同期增加4％，其中，台北共計移轉量2萬0052棟，年增率為16.9％；台南1萬5850年增11.7％、新北市4萬2428棟年增9.3％；不過，桃園、台中及高雄仍衰退1.6％至4％。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示，今年上半年雖剛性買盤出籠，而整體第3季淡季的看屋、帶看皆不弱，但民眾願出價不多，多觀望價格下修，不過，9月中旬後房仲委託、帶看量明顯有增溫。

她補充，建商928檔期、雙十連假再祭出中小坪數產品、中低總價帶產品，看屋人潮再度湧現，帶動購屋氛圍，可望下月擺脫淡季後，帶動六都第4季購屋旺季交易彈升。