新北餘屋稱霸全台　928檔期「壓力山大」

記者蔡佩蓉／台北報導

9月上旬營建署才公布2017年全台新建餘屋數據，其中又以新北市的1萬3783宅最多，而今年928檔期，新北總案量逼近9百億元，較去年成長超過1倍，稱霸六都。顯然是「隔夜菜還沒吃完，新菜又一盤盤上桌」，又將推升房市庫存。

▲新店央北重劃區為今年新北市推案熱區之一。（圖／資料照）

根據數字科技旗下591新建案統計，今年928檔期全台案量破3千億元，較去年同期成長4成，全台各區當中，新北市靠著新興重劃區推案，總案量逼近9百億元，較去年成長1倍，其中板橋江翠重劃區、新店央北重劃區為2大主要供給區。

以江翠來說，「國泰朋」主打河岸景觀，開價5字頭；新店央北重劃區此次則有超過2百億案量，其中「波爾多2」總銷110億元，早鳥價為總價980萬元起跳。另外，屬於成熟商圈的永和區，則有指標案「三輝雙子星」總銷75億元，開價7字頭，為成屋銷售。

928檔期到年底，為今年最後的業績衝刺期間。不過，台經院副研究員劉佩真指出，年底九合一選舉將近、金管會持續關注不動產放款情況，且房市供給不斷釋出，加上美中貿易摩擦的不確定性，使得未來半年房市存在變數。