台經院：營建景氣終止3月上揚

記者蔡佩蓉／台北報導

受到年底許舉將至，金管會持續關注不動產放款情況，加上中美貿易戰的全球金融震盪，讓市場景氣蒙上陰影。在房地產的部分，根據台經院發布9月營業氣候測驗點，營建業測驗點較8月的99.28點下跌2.75點，結束連續3個月上揚的態勢。

▲年底雖是房市傳統旺季，但營建業持保守看待。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

雖然房屋開工率皆持續拉高，但在不動產業方面，2018年9月六都建物買賣移轉件數增長幅度有限，反映年底適逢九合一選舉，況且買賣雙方對價格搓合時間拉長，使得購屋腳步趨緩等現象。

台經院指出，未來半年不動產業景氣則僅以「保守看待」，主要是房市供給端不斷放大，加上未來利率面臨變動的風險，以及金管會持續關注不動產放款情況，導致買賣雙方對於價格認知的差距又有所擴大。