國有地開「酒店」！標台糖地當房東收租　一年狂賺300萬

記者翁郁雯、朱韋達／高雄報導

實際來到立委爆料遭特權賤租的台糖土地，就在高雄小港區和鳳山區的交界處。從制高點來看，土地方正，租下台糖地的地主切成4個店面出租，誇張的是，其中一家竟是KTV小吃部，還大喇喇的貼出應徵小姐廣告。附近店家透露，當地三角窗店面月收10幾萬租金跑不掉，一般店面也有5到8萬不等行情，也就是說，向台糖以年租60多萬元租下來的土地轉租，算下來，一年能收上看300萬元租金。

　

▲國有土地上開滿各式各樣的店面。

台糖核定招標用途，這一塊土地應該是臨時建築攤販集中場，不過我們實際來看，除了有會館之外，還有夾娃娃機店、火鍋店以及自助餐店，總共拆成至少4個店面。

直擊被立委爆料，台糖土地根本不是臨時攤販集中場，也沒有建照核定的市內桌球館，反而出現KTV小吃部貼出徵人醒目告示，徵小姐還留下電話號碼。國有土地上不只開起酒店，還隔出好幾家店面，最新開張的房客是時下流行的夾娃娃機店。

▲最新開張的店家是夾娃娃機店。

附近居民：「（這間大概開多久）不到2個月吧，以前這裡是火鍋。」

一看新店開張，住附近的夾娃娃機愛好者上門試手氣，透露同一排店面只要空出來很快就有新店進駐。從制高點看，大約377坪台糖土地，位於十字路口交通流量大，三角窗是自助餐店，月租大約10到12萬元，火鍋店、夾娃娃機店和KTV小吃部，依店面大小月租有5到8萬元不等行情，台糖招標一年租金約60幾萬，租下土地再轉租，年收初估上看300萬元，暴利5倍。

▲台糖國土賤價出租，但轉租店面後，利潤成長5倍。

附近店家：「生意很好啊，看人家生意好就一直漲房租。檳榔攤也有啦，汽修廠也有很多啦，越南店就不知道換幾間了。」

附近店家透露，同一塊土地在大約10幾年前就蓋起鐵皮屋當店面出租，以台糖招標租金來看，房東賺飽飽，用途和實際不符被立委爆料，換來特權檢討聯想空間。