三立新聞／綜合報導
新北市三重有一塊地，叫做新燕廠區，這塊地在頂新買下後短短一年立刻「變更地目」，從工業用地變「住商地」，瞬間從荒煙漫草變成新北市的金雞母。但比對一般變更地目的時間，通常需要5到10年，甚至20年，頂新短短時間就變更成功讓各界無法接受，質疑走後門。不過新北市政府拿出公文，強調一切合法申請，絕對沒有特權。
上萬坪味全三重新燕廠區，從工業用變更住商區，加上捷運加持，一旦開發完成，住宅銷售金額超過200億，商辦再賺90億，扣除成本賺三倍。頂新的煉金術，看在附近地主眼裡好羨慕。
一般民眾變更地目常被退件，地主苦等三五年是常有的事。但看看新北市府給的資料，民國99年8月，頂新魏家提出申請，隔年11月新北市府都委會審議通過送交內政部，這時間才不過一年多，對照來一般民眾苦哈哈等待，待遇實在差有夠多。
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房地產專家sway表示，變更地目通常5到10年以上，也有聽過到20年的，如果今天要變更這麼快的話，需要廣大的人脈跟疏通的管道。
不過對此，新北市政府卻表示：「一般我們手裡的工業區變更案件來看的話，它是相對比較長的，所以它並不是如外界所說，它的速度比較快。」強調新燕工業區變更案，內政部都還在審核中，哪來特權說？但對比一般地主被刁難，怎麼解釋恐怕都說不清。（整理：實習編輯賴立昕）
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