雙北公宅瑕疵多　專家曝：與物料飛漲有關

記者謝孟哲、方柏丰／台北報導

政府蓋大量蓋公宅，原本是美意，幫助民眾解決買不起房的問題，但是體檢雙北的公宅，都有大大小小瑕疵！比較嚴重的，房屋牆壁裂掉、有漏水情況，根本無法住人，稍微好一點的，也有管線外露的問題。專家指出，公宅招標跟施工時間有落差，如果遇到原物料飛漲，廠商在利潤變低的情況下，本來就容易發生偷工減料的事情，因為公宅利潤本來就不高。

▲雙北公宅被民眾投訴施工品質不佳。

住戶：「太扯了！鐵捲門上面居然在漏水！」牆壁、梁柱到處都在滴水。新房子耶，品質很落漆，漏水還只是小事。

牆壁像地震過後直接裂開，還有壁癌到處爬。這是新北市浮洲合宜宅剛交屋的狀況，讓民眾嚇到退屋，公宅的狀況，浮洲只是其中一個案例。

世大運選手村轉成社會宅，民眾看屋發現管線外露、鋼筋也突出牆壁、磁磚鋪的凹凸不平，狀況沒合宜宅嚴重，但公宅瑕疵怎麼會這麼多。

▲世大運選手村轉成公宅，驚見管線外露。

財經專家徐嶔煌：「這一批的公宅，有一些在2015、2016招標，那個時候招標遇到一件事情是2015開始原物料價格齊漲。我成本突然墊高了，對我來說，我希望開始在哪一些部分開始減少成本。」

過去北市的興隆公宅就曾爆出廠商偷工減料事件，甚至還有公安意外鋼筋砸死工人，負責的瑞助營造也負責世大運選手村一部分工程，公宅對廠商來說利潤本來就不高，遇到物價波動，利潤壓更低。

▲專家表示，廠商錯估原物料漲價幅度，公宅利潤又低，普遍都有偷工減料的情形。

財經專家徐嶔煌：「市政府在這個時候，你看到原物料在上漲，你就要去多注意跟監督廠商在施工的狀況，免得到時候偷工減料狀況發生的時候，反而會有安全上的疑慮。」

蓋公宅立意良善，但造價便宜不代表得忽略品質，當政府繳出一棟棟公宅政績，品質才是民眾最在乎的事。

▲興建公宅是為了幫助民眾緩解租房問題，但市府應要隨時監督施工品質。