台北101連6年蟬連地王　新光摩天大樓緊追

記者蔡佩蓉／台北報導

台北市108年公告土地現值調整，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市108年公告土地現值平均調幅為0.80％，終止連續2年下跌走勢。其中，地王、地后部分，仍為台北101大樓與新光摩天大樓。

▲台北101蟬聯台北市公告土地現值地王。（圖／翻攝自台北101官網）

由於公告土地現值是作為土地買賣移轉時核課土地增值稅的基礎，而非課徵地價稅的依據，因此本次調整對108年地價稅不會產生影響。至於眾所矚目的地王部分，台北市地政局指出，受惠於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立，區內商業活動熱絡，近期亦有大型商辦大樓投入營運，租金逐步走揚。

108年全市地王仍由台北101大樓以每平方公尺176.8萬元，連續6年奪冠，蟬連全市最高價宗地寶座，較107年上漲約1.55％。新光摩天大樓以每平方公尺174.3萬元屈居地后，但在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等相繼落成或簽約啟動帶動下，西區門戶計畫逐步成形，公告土地現值仍較107年上漲約1.10％。