韓國瑜引陸資高雄買房　民憂「1字頭」房價成歷史

記者黃佳萍、黃大衛／高雄報導

近年來高雄蛋黃區的房價居高不下，不過橋頭、楠梓周邊的新建案，還是屬於一字頭的蛋白區。但就在韓國瑜有意開放陸資買房後，不少人擔心，到時候1字頭房價會不會很快變歷史，年輕人想買房，會不會越來越難？

▲高雄民眾擔心，韓國於開放陸資買房後，高雄的1字頭房價將成歷史。

一進門就是客廳，連結開放式廚房，2+1房的設計多個小空間，是目前熱銷房型。位於高雄橋頭楠梓周邊的新建案，目前房價每坪都還有一字頭的甜甜價，最受青睞。

建商營業二處總經理朱建雄：「1字頭的房價，畢竟來講他的單價和總價還是比較可口，對首購族群來講，負擔比較不會那麼重。」

▲建商表示，1字頭房價對首購族來說，負擔小很多。

不管年輕夫妻或是小資族想買房，因為橋頭楠梓的房價讓首購族最容易入手。高雄像是橋頭楠梓這樣一字頭的蛋白區，還有鳳山華鳳特區、小港區、甚至少部分的美術館建案，只是韓國瑜打算開放陸資買房，年輕人擔心未來房價恐怕往上飆，無法負荷。

民眾：「陸資進來，房價很貴的話，那會變成（買房）顧慮很多。」

▲民眾表示，房價一漲，是否該購屋，就得再好好考慮。

光是現今房價，就讓年輕人壓力大。以新北市板橋一坪58萬來計算30坪的房價1740萬，如果以3萬月薪來算，要不吃不喝48年，高雄楠梓一坪目前17萬，總價約510萬，不吃不喝要14年，相對便宜很多。但以2018年來說，楠梓30坪大樓不吃不喝14年才能買到，但韓國瑜上任慶祝行情，預估3年後房價漲1成，恐怕不吃不喝得再多2年才能買房。

▲高雄楠梓地區房價，與新北板橋相較起便宜很多。

民眾：「以現在是還可以負荷，如果以後（房價）再漲上去，一般人是買不起。」

房市專家Sway：「你全世界都在拒絕陸資進到各國去炒房，那為什麼我們的市長想要引進陸資來炒高雄的房呢？」

▲房市專家表示，全世界都在嚴防陸資炒房，只有韓國瑜想開放。

就怕開放陸資成真，房價飆漲，高雄1字頭房價的建案恐怕將成為歷史，年輕人要買屋成家又更難了。（整理：實習編輯蔡秉宏）