李天鐸大師台中七期首作　博克萊景觀小豪宅通往富豪之門

【廣編特輯】

台中七期市政中心，向來是身份地位的代名詞，近日業者推出由建築美學大師李天鐸設計的景觀精品小豪宅「博克萊」，打破市場動輒３仟萬到５仟萬總價的區域行情門檻，以不到1000萬的低總價鎖定菁英族群。要以國際時尚繁華都心的地段，鄰近優雅的綠意街廓、美學經濟的財富地圖三大優勢，為菁英開啟與富人齊高的大門。

▲台中博克萊是建築美學大師李天鐸的七期首作。（圖／業者提供）

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中七期之所以豪宅林立，在於它整體規劃的完整性，除了是市政府、歌劇院，再加上文心森林公園等大坪數綠地，臨近的商圈與綠意街廓，整體素質佳。過去的推案大都以大坪數豪宅為主，所以它整體的門檻都是非常高，讓一般菁英族群望之卻步。

▲台中博克萊以不到1000萬的低總價的台中七期精品小豪宅。（圖／業者提供）

台中博克萊位於南七期的大墩七街與惠中路三段的千坪基地上，緊鄰一千一百坪的綠地廣場，是24層樓的公園景觀小豪宅，更是建築大師李天鐸在七期的唯一力作。公共空間亦邀請張真一大師打造出「時尚奢華」的品味生活。

▲一樓一樓LOUNGE BAR輕食區緊鄰1千1百坪綠地視野寬闊。（圖／業者提供）

興富發建設專案經理簡立凱指出，博克萊的建築規劃由李天鐸建築師操刀設計，是台中七期唯一一個李天鐸建築師的作品。他的建築風格是東方當代的人文風格。外觀採用「錯層」的設計，從一樓到頂樓，層層堆疊，讓每一層樓都有不同的表現，並運用木紋色系的裝飾，讓建築的本體帶點溫度。室內公共空間設計則由張真一大師操刀，運用了一個比較人文色系，打造一個放鬆身心靈的空間規劃。

▲博克萊景觀宅，晚上可以一攬七期夜景。（圖／業者提供）

業主代表劉東嶽副總表示，博克萊是以國際級飯店的標準來設計，如頂樓規劃的星光游泳池、健身房、空中花園，晚上可以一攬七期夜景。一樓與緊鄰的綠地融為一體，基地建築是往大墩七街退縮20米，到門廊大門廳是退縮到25米，除了寬闊的門廳之外，輕食區LOUNGE BAR的視野景觀，剛好透過這一千一百多坪的綠地，有如置身在美好風景郊外的一個餐廳中，好比國際渡假飯店。所有的設計除了讓住戶感覺到氣派、實用以外，其周邊的生活環境，包括文心森林公園等公園綠地之外，還有IKEA生活圈，緊臨公益、文心商圈，直行就到新光三越、大遠百等地段優勢；加上軟體服務包括物業管理，提供輕食等等，媲美國際景觀飯店宅，回到家就像回到飯店一樣舒適。

▲頂樓有星光遊泳池及健身房、空中花園等公共設施。（圖／業者提供）

消費者SANDY也分享，以往七期這個生活圈都是高單價高坪數的房子，會認為是金字塔頂端的人才可以入住，而博克萊這個案件，因為它的單價不高，它的坪數也不會過大，是首購族很好的選擇。加上它生活圈也很完整，除了它鄰近文心森林公園、IKEA生活圈、包括大墩國小等明星學區，也就是說你除了商圈、公園綠地、學區也都有了，所以要投資或自住都很適合。 (記者：林賢雅)

▲台中博克來為菁英開啟與富人齊高的大門。（圖／業者提供）