記者謝抒珉、甘涵仁、馬家豪／台北報導
農曆新年快到了！有些人計劃年後轉職或創業，不過，做生意要成功，開店的地點很重要。房仲揭密，挑店面有三招！可以在下午時間去店門算算看，一分鐘有20個人經過，才代表人流夠！再來可以觀察周邊，如果有好幾家手搖飲店或是超商聚集，表示生意做得起來，開店成功的機會也就相對高。
▲台北市延吉街60公尺就有7家手搖飲。
客人排隊等叫號，手搖飲一家一家開，台北市延吉街飲料店一條街很競爭，有多少間算給你看！
60公尺內，就有7家賣手搖飲，連鎖飲料店聚集藏商機密碼，開店做生意，這可是選址指標！
地產公司總經理田揚名：「一杯飲料大概都要60-70元，如果在這條街道上，頭跟尾如果加總的數量，有超過4間以上，那這也是非常熱鬧的一級商圈」。
▲台北市永吉路300公尺就有9家手搖飲。
同樣在延吉街，下一個街區這裡還有四家飲料店，高密度聚集成周邊店面、人流保證！另一頭信義區永吉路上算一算，300公尺九家飲料店，一條巷子自成一個商圈，不怕賺不到錢，開店選地點，房仲教學再看看有沒有超商聚集。
這裡一家超商，走沒幾步路過個馬路，對面還有一家，看看地圖400公尺內，就有4家便利商店。
地產公司總經理田揚名：：「超過3家以上的便利商店，群聚的話就有點規模經濟的效應，一般都會計算車流量跟人流量的數字」。
計時一分鐘，按計數器，選在下午兩三點，站門口、數人頭，一分鐘 20人經過，確保人潮夠，下一招，觀察一下周邊鄰居，如果店頭寬度，大約8步寬，表示有打通店鋪、擴大經營，代表生意做得起來，想開店、當老闆，地點怎麼選，眉角先參考！
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