還能住？海砂屋都更卡件！過年竟屋塌…住戶險遭埋「屎坑」

政治中心／綜合報導

台北市大安區「全家福社區」是知名的海砂屋都更案件，苦戰五年後，終於在去年舉辦公辦公聽會，本來讓住戶痛哭流涕「終於快脫離險境了！」沒想到漫長的都更送件流程，才要開始！今年2月初正值新春期間，住戶天花板忽然應聲倒塌，當下還有受災戶正在如廁，所幸及時逃生，否則大過年的「慘跌屎坑」真的讓人難以接受。

▲海砂屋「全家福社區」新春年間天花板崩塌，住戶險埋屎坑（圖／全家福社區提供）

根據《三立新聞網》掌握的獨家訊息，全家福社區共計80戶，是民國74年建築完成的五層樓鋼筋混擬土造建築物，經過鑑定為高氯離子混凝土建築物，也就是海砂屋，台北市政府也於民國104年5月26日列管，判定為「須拆除重建」。

▲海砂屋「全家福社區」新春年間天花板崩塌，住戶驚恐，大過年求神拜佛，只盼有個安穩的家（圖／全家福社區提供）

台北市府為加速都更，從2015年8月1日推動「都更快軌168專案」，也就是「同意比例100%、6個月內通過都更事業計畫、8個月通過都更權利變換計畫」，而這個海砂屋社區也成了首要落實168專案的海砂屋之一。

▲海砂屋「全家福社區」外觀已有明顯龜裂（圖／全家福社區提供）

不過社區主委林先生透露，都更進度相當緩慢，雖然住戶已達九成五以上同意都更，但仍需要經過「聽證會」、「審議會」流程，最少都需要八個月時間，運氣差的甚至拖了兩三年，實在曠日廢時。林先生甚至感嘆：「我們社區（配合政府）做到這種程度，都更（時間）還要一年半載」，更何況其他老屋社區，要完成都更大夢簡直難上加難，現在住戶們只能窩在形同「危樓」的海砂屋裡等待，天天提心吊膽，就怕崩塌事件再重演。

▲海砂屋「全家福社區」新春年間天花板崩塌，住家牆面多處出現裂縫（圖／全家福社區提供）