搞都更像玩寶可夢孵蛋　轉眼十年青春

記者蔡佩蓉／台北報導

歷經12年都更整合，宏盛建設、長虹建設在台北市中山區建國北路的都更合建案「帝璽」，20日動工，此案申請「台北好好看」綠美化容積獎勵，基地面積556坪，規劃地上23層、地下5層，代銷業者創意家行銷指出，目前已經銷售7成。

▲台北市建國北路二段都更案動工。（圖／業者提供）

長虹建設董事長李文造表示，建案開始進入「微利」時代，就連豪宅都要強調CP值，只不過現在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，政府若能簡化都更行政流程，才能提供消費者更多「好」宅。

創意家行銷副董事長朱良能指出，現在是買方市場，客戶幾乎都是自住型需求，建商讓利早就是公開的秘密，目前市場已經回歸正常機制，幾乎沒有投資型商品，對整體房地產業是正向良好的，對客人是挑房子的好時機，也是建商推案的好時機。