景氣很好？高雄預售屋爆10年最大量　建商：會活不下去

財經中心／綜合報導

高雄去年新屋供給量高達1.4萬戶，每一個月銷售率達15.8％，雙雙創下歷史新高，但在亮眼的成績背後，建商卻相當憂心。高雄市不動產開發商業同業公會董事長張永義呼籲，雖然現在高雄房市景氣看似很好，但同業不要冒然漲價並需減量供給，否則大家都會活不下去。

▲高雄房市看似景氣好，但業者卻呼籲同業勿冒然漲價並要減量供給。（示意圖／資料照）

根據《蘋果日報》報導，高雄去年的新屋供給量達1萬4432戶，較去年成長118％，房屋每坪成交量為20.1萬，推案總銷達1386億元創12年排行第4高，在供給、銷售兩端雙雙創下佳績。然而雖高雄房市景氣看似回溫，但張永義卻表示，同業切勿冒然漲價並盡速減量供給，不然整個房市將活不下去。

泰嘉開發總經理呂金發指出，今年光上半年的預售屋就達至少8000多戶，創下10年來最大量，在這樣供需失衡下，整體房市將會不如過去幾年。呂金發也表示，現在營建業為「大者恆大、本大利小」，許多建商都遭邊緣化，而大型建商的利潤也下滑，未來薄利多銷會成為建商獲利的趨勢。