這3種人臉上寫「想買房」屋主巴著不放

記者蔡佩蓉／台北報導

信義房屋針對網友進行2019年第2季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到48％，雖然收斂幅度並不大，但看跌房價比例已經是近18季調查以來最低的一次，另外，民眾普遍認為台南、高雄房市能見度優於北部。

▲房市還是有剛性需求，不管價格多高或是下跌坡段，就是要買房。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

民眾對於未來房價看法，在2016年調查期間，10個人有7個看跌房價，但從2018年開始看跌房價比例穩定維持在5成左右，將近5季的時間看跌與認為持平的比例約5比4，認為上漲則約1成左右，房價從2015年修正以來，目前民眾對於房價看法已經逐漸轉趨中性。

至於民眾購屋動機，約有31％的受訪者屬於「租轉買」的需求，另有29％為「換屋」，另外還有23％則與家人同住想要「分戶購屋」；調查資料也顯示，有39％的受訪者因為擔心房價下跌而延後購屋，但也有高達46％的受訪者預期波動幅度有限。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從購屋信心調查來看，現在可以說是房市修正以來最不悲觀的時候，雖然距離樂觀還有段差距，但明顯看跌收斂、持平增加，對於未來房價的看法漸趨中性後，也見到遞延性觀望買盤持續回籠。