房東笑了　金石堂關店卻釣到「錢房客」

記者蔡佩蓉／台北報導

在台北市重慶南路開了34年的「金石堂城中店」，去年6月24日正式關門，雖然市場傳出是租金高漲，但不少專家都一致認為，除了租金之外，消費型態與閱讀習慣改變是主因，書店已經成為「時代眼淚」。不過，退租後的金石堂，房東喜迎港資共享空間品牌，並在今年1月開幕。

▲金石堂城中店退租後，現在變成港資共享空間。（圖／取自The Hive Taipei臉書專頁）

香港商共享空間品牌來台打造「The Hive Taipei」，在金石堂熄燈後7個月，裝修完成，今年1月正式開幕，保留百年洋式建築，並在室內留下了一面以前金石堂的會議室「作者簽名牆」，整體還是走文青風，沒有讓書迷失望。

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，以總租金來說，可能會較先前租客來得高一些，畢竟港資共享空間付租能力較高，但應該屬於行情範圍內，他認為，共享空間的進駐，相較打造商旅或開餐廳，更有利於匯集商圈人潮，畢竟就業人口能引進其他消費商機。

蘇明俊實地觀察「The Hive Taipei」發現，月租3000元就能享受自由座，在目前共享空間市場中，屬於平價、能負擔得起。不過，他表示，共享空間還在台灣起步，是否能像老房客金石堂承租數十年細水長流，仍有待觀察。