捷運終點站　這3站買房錢包也喊讚

記者蔡佩蓉／台北報導

想要交通便捷但又要房價划算，不少人會選擇捷運末端站買房，根據房仲統計雙北捷運已通車路線，近5年住宅交易資料發現，同樣是末端站，但成交單價相差將近74萬元。若以便宜入手角度，淡水站、迴龍站、頂埔站房價最便宜。

▲捷運頂埔站雖然是末端站，但未來是三鶯線的起站。（圖／翻攝自GoogleMap）

中信房屋根據統計，大台北捷運房價最便宜的3站，若剔除剛通車的淡海輕軌，淡水站每坪24.69萬元、迴龍站每坪32.37萬元、頂埔站每坪34.34萬元；而最貴住宅捷運站，則是象山站每坪均價93.16萬元。

中信房屋研展室副理張漢超分析，淡水站與迴龍站周圍雖不是新興區域，但距離市中心也需要30分鐘以上的車程，單價自然相對市中心便宜。「捷運終點站」目前最有建設題材利多的是板南線頂埔站，每坪成交均價不到35萬元，由於捷運三鶯線興建中仍有前景，但房價波動稍大，民眾必須多加比價。

若再看中低的房價波動進行篩選，蘆洲、新北投或南勢角等站，價格約在每坪40萬元左右，房價波動也不致太大，由於居住人口及生活消費人流也較為穩定，無論現在居住自用或未來轉手都較有競爭力。