住了30年…家園變違建！居民怨不公　嗆中市府：要拆就拆

記者温千蝯、江濬禓／台中報導

住了30幾年的家，突然被告知「部分」是違建侵占市有地，讓住戶覺得莫名其妙，但如果不花錢買回，就要被拆除！這地點就在台中豐原區田心路附近，一共有11戶住家，3、4年前被通知侵占市有地，每戶要花幾十萬到百萬不等買回，讓住戶氣憤又無奈，找建商處理卻推說沒辦法，甚至說已經超過法律追溯期；市府強調，是土地重整要蓋社會住宅，才發現有少許的畸零地被侵占，和住戶協議用標售方式買回，但其中2戶拒絕，強調要拆就拆。

▲住了2、30年的家，突然被告知是違建侵占市有地。

住戶劉先生：「要退來這裡」記者：「到你的腳這邊？」住戶劉先生：「要拆6坪給他就對了。」

劉先生站在住家堆放雜物的倉庫，這個家他一住就是2、30年，卻突然在3、4年前接獲台中市府通知侵占市有地，先是以付租金方式一年付6000多元給市府，後來又說必須拆掉倉庫6坪空間歸還，不然就是得花錢買下。

▲如果不花錢買回，就要被拆除。

住戶劉先生：「多花的，我們那時候買都不知道侵占，有的人打給建商、打電話給他，他都推說不知道，過那麼久他也不想管。」

從倉庫走出去，每戶的牆上都被噴上紅字，被控侵占的坪數面積都不一樣。以劉先生為例，市府以公開標售的方式一坪大約14萬元，6坪就要80多萬元。

▲每戶的牆上都被噴上紅字。

住戶劉先生：「這一間一間，這整排11戶畫起來這些都是。」

劉先生跟鄰居一共11戶，全都被控侵占市有地，有人氣得PO文說，「住了30幾年的成屋，拖到現在才說後面廚房是公有地，要我們拿錢出來買，不然就要拆！！！當初買已經全部都蓋好，我們也沒做任何加蓋，現在一整排11戶住家後面都變違建，找建商只丟出一句『已經超過法律追溯期』，就可以完全免責！」

中市財政局非公用財管科長陳鴻桂：「他們自願公證切結的那個裡面，他們就知道說，如果他們沒有標到的話，那可能都發局就會用違章建築的方式把它拆掉。」

▲住戶找建商理論，卻被推拖「已經超過法律追溯期」。

住戶：「拆就拆」、「那是天價，誰要買？價錢太高照市價賣，瘋子！」

台中市豐原區田心路一共11戶，大多住戶房子買了2、30年，後方大片空地原本是墓地，後來蓋了社會住宅，他們才莫名其妙被通知侵占市有地，建商不用負責，他們卻要多掏出幾十萬到百萬買回，其中2戶拒絕買回，嗆市府要拆就拆。

▲和住戶協議用標售方式買回，但其中2戶拒絕嗆：要拆就拆！