台北居大不易！健康公宅中籤率僅6%　租金約市價7~8折

記者謝抒珉、徐兆緯／台北報導

台北居不易，公宅因為租金幾乎是一般行情的7到8折，吸引不少年輕人。但想申請公宅不容易，以健康公宅來說，第一次招租中籤率只有6%左右，有小資族不敢寄望抽籤，報名青年創新回饋專案，寫了超過10頁滿滿的企劃書，卻因為「親屬財產」不符無法取得資格。可見想入住公宅，不只審查條件嚴苛，還要碰運氣。

▲想抽到公宅的機率超低。

民眾大排長龍一一簽名登記等看屋。這是健康公宅剛開放的盛況，想入住要靠運氣！

▲民眾排隊登記。

27歲小資女寫了超過10頁的企劃書跟朋友一起報名健康公宅青創戶，但因為「親屬」財產稍微不符資格被刷掉。

公宅申請人藍小姐：「對我們而言，我們是自己北上工作，直系親屬的所得或不動產對我們來說是完全無關的。」

申請青創戶卡關，卻也不敢指望以個人戶申請。

▲小資女因親屬財產無法申請公宅。

公宅申請人藍小姐：「花很多時間、很多心力準備資料，也不知道會不會抽到，而且抽中機率這麼低…。」

抽籤機會實在太渺茫，看看2018年健康公宅首次招租，開放472戶，卻有7806件申請，中籤率只有6.04%，這麼熱門，租金是一大誘因。

▲公宅中籤率僅有6.04%。

健康公宅最便宜的一房13坪，租金10400元；最貴的三房34坪，落在2萬7千多，都比行情價都便宜。

▲誘因是因為租金低。

房仲業者徐佳馨：「租金的部份約莫是週邊的7~8折，當然如果以這個租金來說，它的總價相對是比較低的。」

房租較低，加上有政府管理，公宅受不少青年青睞。年初捷運行天宮站公宅才釋出17戶，吸引965件申請，中籤率大約1.7%，再創新低。

小資族想入住公宅，除了資格審查規定不少，還得運氣夠好。