東區知名包子店2億出售？外傳買主是「房產界郭董」

記者林昆慶、翁震翔／台北報導

東區知名包子店位在北市黃金地段，2011年初曾經要以2.25億元出售，當時外傳背後買家是神祕大咖投資客，有「房產界郭董」的勇哥黃勇義。黃勇義過去專挑信義區、大安區的房屋，房產界人士透露，黃勇義擅長買進買出，賺取價差，不過如今他淡出房市，轉擔任上市輪胎公司股東。

▲黃勇義擅長買進買出賺取價差，有「房產界郭董」之稱。

東區知名包子店位處北市精華地段，原本在2011年初要以2.25億出售，背後買主傳出是神秘大咖投資客，人稱「勇哥」的黃勇義。

微微露出笑容，跟輪胎合照，當年的投資客如今淡出房市，變成上市公司大股東。過去的他房仲業起家，專挑大安區、信義區房產，專長買進買出賺價差，外傳全台就有300多間房，還被稱為房產界的郭董。

▲當年的投資客如今淡出房市，變成上市公司大股東。

住商不動產企研室經理徐佳馨：「你只要跟他講一個門牌，他就會知道這個個案的曾經的成交價，然後他甚至會知道它的格局，所以顯見他確實花了非常多的功夫在經營不動產這塊。」

同樣是神秘房產投資客，還有這一位。房市名人黃文雄（房仲教父）：「資訊公開化，所以投資客已經沒有生存的機會了。」

▲人稱「房仲教父」的黃文雄，顛峰時期也號稱手上持有上百間房。

耕耘房地產，顛峰時期也號稱手上持有上百間房，黃文雄同樣房仲起家，擅長投資不良債權、法拍屋標售和中古屋改裝，人稱 「房仲教父」，如今不炒作，改當不動產聯盟協會理事長，扮演業界與政府溝通角色。投資客耕耘房產，搖身變成房市名人，讓外界嘖嘖稱奇。（整理：實習編輯蔡宛玲）