中山北路土地標售　測試下半年信心

記者蔡佩蓉／台北報導

CBRE世邦魏理仕今（6日）宣布公開標售位於台北市中山北路三段精華土地，面積總計93.85坪，總銷售金額約為5.91億元，預計在年7月11日開標。

▲北市中山北路為燙金門牌地段。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台北市寸土寸金，具開發空間的土地可遇不可求，一般而言，一塊位於精華區的土地總價往往動輒數十億元，土地行情更介於每坪500至700萬元。

世邦魏理仕觀察，此次公開標售的土地正臨中山北路40米林蔭幹道，總價換算土地每坪約630萬元，而捷運民權西路站為雙捷運交會點，鄰近多處為都更改建後的新住宅。

世邦魏理仕研究部統計，今年1至4月不動產（含商用不動產、土地）成交金額共1199億元，因自用需求而購入的交易金額逾346億元，佔總交易的28％。雖然住宅市場尚未明顯回穩，交易熱度也將視個案表現而定，但因利率仍處低檔，不少建商也評估補充土地庫存。