賞屋客代號曝光！開進口車稱VIP、國產車叫貴賓

記者張珈瑄、唐薏程／台北報導

去賞屋看屋時，其實從你開的車種跟服裝就已經被分級了！現在房屋代銷業的暗號曝光，有業者透露，首先把關的就是車道入口的接待人員，如果你開進口車，代號就是VIP或是APPLE，如果是一般人或是國產車，那就是統稱貴賓；但隨著時代改變，業者也說這只是第一印象，能不能成交還是得看後續的溝通過程比較準。

▲買屋投資、自住的不在少數，而賞屋客的代號也曝光。

賞屋想買房，小心你一到大門口就已經悄悄被分級。

接待人員：「請問先生賞屋嗎？」

民眾胡先生：「賞屋。」

▲接待人員會先觀察賞屋客的大概狀況，並用手持對講機用暗號回報。

首先把關的就是在車道入口的接待人員，透過車種判斷你的等級，並且手持對講機進行密報。

接待人員：「呼叫櫃台，胡先生首度參觀，VIP客戶請接待。」

▲進口車稱為「VIP」、一般車輛則統稱為「貴賓」。

代號曝光！原來開進口車的代號是VIP，但如果只是國產車代號就是貴賓，就等同於一般客戶，或是以ABC級區分。還有業者私下透露小撇步，就是透過換名片來看對方職稱，秒懂你的等級，如果職位高的代號就是APPLE。 

▲工作人員會根據外表稍作參考，畢竟現在也不是外表決定一切的年代。

建案代銷人員沙小姐：「胡先生您好，歡迎參觀。」

接著內場工作人員就會利用銳眼快速掃描，觀察細節，像是服裝就先分類客層，但是這只是初步判斷購屋能力，因為時代改變，服裝越來越多元，「以貌取人」可能沒有那麼準，像這樣穿著樸素，甚至只穿拖鞋的客人也有可能是大戶。

▲公關則說，她也曾遇過穿著相當隨意的大戶，外表真的只能參考。

代銷品牌公關陸宜：「實際都還是會跟客人去做深入的溝通，因為畢竟我們之前也真的是有遇過，像那種可能在當地是屬於大戶甚至是地主，他騎著腳踏車就出來，來看看說最近有沒有什麼新案子好投資。」

▲從交換名片時的職稱也可以當作參考，職位高則被稱為「APPLE」。

還有一個地方也能看出端倪，那就是吃東西的時候，如果你的零食是適當吃、適當喝，那代表你比較有意願要來購屋；但如果是一直要吃東西、一直要喝東西的話，那可能會讓別人覺得你的購屋意願比較低。

真看屋還是只想吃？銷售案場備有的飲料、甜點也是判別關鍵，但這些其實都只是參考，到底能不能成交，還得看後續的溝通過程。（整理：實習編輯徐薰懋）