北市停車位漲4成　皇翔御琚「車位王」價飆820萬

記者林松斌、丁心雅／台北報導

台北不只房子很貴，很多人可能連車位都買不下手，有房仲業者統計，過去10年，新成屋的平面車位價格，漲幅超過4成，目前最貴的車位，出現在信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，一個就要820萬，幾乎可以買下內湖一間小套房，或是中南部的透天厝。

三立記者：「豪宅的住戶最重視隱私，因此希望電梯下來之後就可以直接到停車場，因此在買豪宅的時候大多會附帶買車位，也讓車位的價格越來越貴。」

目前車位身價最高的是信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，一個車位最貴的竟然要820萬，幾乎已經可以在台北市買下一間10坪左右小套房，往南部找甚至能買下整棟透天厝。

住展企研室經理何世昌：「他的車位貴的原因，因為他為了不要超過彭總裁300萬1坪的防線，所以他把房屋價格的部份把它灌到車位裡面，所以車位價格就會拉高，其實是有點技術性價格轉移。」

不過其實近期，車位越來越貴的案例也不在少數，像是內湖建案「菁品」，子母車位要價588萬；大安區「青田青」也要520萬，另外松山區皇翔另一個建案，車位價格同樣擠進500萬俱樂部。

住展企研室經理何世昌：「建商做停車位已經沒有容積獎勵，建商也不願意再多做，第二個是因為現在土地少，挖地下室的成本也高，所以建商也不願意多做。」

統計台北市近10年，新成屋、預售屋車位價格漲幅也很驚人，平面車位10年來，漲幅超過4成，現在平均要277萬，就連機械式車位也要212萬。台北不只買屋大不易，就連停車也不簡單！