買不起豪宅可以用租的？帝寶月租金約新鮮人一年薪

記者黃寶童、丁心雅／台北報導

買不起200多萬一坪的豪宅，不知道您有沒有曾經想過去「租」豪宅過過乾癮呢？但是最新的租賃行情看來，想租豪宅恐怕同樣要口袋夠深，因為以仁愛帝寶來說，一個月的租金就要33萬，幾乎是不少職場新鮮人一整年的收入。

這裡就是仁愛路上的豪宅帝寶，過去房價之高讓人望之卻步，但現在如果想用租的方式住進去恐怕口袋也得夠深，因為月租金可能高達33萬，而且33萬的租金還不包括大樓管理費。

以豪宅行情每坪200起跳來算，帝寶動輒150坪以上，每個月管理費至少還得再繳3萬塊，如此昂貴的租屋卻在房市不景氣之下意外異軍突起，去年租賃件數年增率近2成。對此房仲店長黃獻寬分析說：「他們在出售、出脫的時候會比較面臨到一些挫折和困難，所以他們原則上會考量就是往租的部分去做處理。（租客）一般是國外外商公司一些高階主管，或者是些企業招待所。」

另外像是信義計畫區的「信義之星」和帝寶一樣都屬於元老級豪宅，月租金約30-38萬，幾乎和帝寶並列第一名；另外還有大安區豪宅「勤美璞真」，同樣因為大坪數，月租金算下來同樣很可觀。其它幾個知名豪宅建案，就算月租金不用到3字頭，平均也要15萬才住得起。

房仲店長黃獻寬說：「他們那些比較有實力的人，最怕是生活習慣有很大落差會造成他們生活品質降低，原則上一般大部分還是規定、在裝潢時有些裝潢規定，或者是寵物上面規定，或是噪音、或是出入管制上，譬如說有些僕人、傭人部份，他可能要走另外電梯。」

想租豪宅過過乾癮不只口袋要夠深，過許還得通過房東篩選，身分地位夠層級才能入住，畢竟這些房東、房客，住豪宅不只追求生活品質，也是在投資事業人脈。（整理：實習編輯鄭亦茹）

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