「壹傳媒」創辦人黎智英求售大安區4戶豪宅　總價逾14億

生活中心／綜合報導

壹傳媒集團創辦人黎智英賣掉壹電視、蘋果日報大樓之後，近期再委託房仲出售名下大安區豪宅頂高「麗景名苑」，一口氣賣掉4戶，其中3戶各別開價超過4億，4戶總價值達14.3億元。

▲北市大安區豪宅「麗景名苑」。（圖／翻攝自MyGo房地產網絡）

根據《經濟日報》報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，近半年黎智英持續賣樓求現，外界推測主要是因為壹傳媒連年虧損，迫使黎智英變賣在台資產。但黎智英此次賣樓開價高於市場行情，市場分析，試水溫意味濃厚，恐非資金需求急售。

「麗景名苑」由頂高建設投資興建，樓高15層，總戶數約20戶，2010年預售開價每坪150～190萬元，當時實價登錄尚未上路，外傳黎智英以每坪140～150萬買入7戶。房仲業者說，黎智英從去年11月開始，就接連出售大內科辦公大樓，包括以17.94億將蘋果日報大樓A、B兩棟大樓賣給台灣人壽，再以14.5億把壹電視辦公大樓賣給中電開發等。

▲壹傳媒創辦人黎智英。（圖／翻攝自維基百科）

近期黎智英名下公司持有的頂高「麗景名苑」也委託房仲出售，包括3樓、8樓、10樓、12樓。其中8樓、10樓含車位約224坪，都開價約4.24億元；12樓開價約4.44億元；3樓面積較小，開價約1.41億元，合計4戶價值共超過14億元。

壹傳媒近年頻頻出現虧損，黎智英這次一口氣求售大安區4戶豪宅，也被外界質疑是否為賣樓套現。陳炳辰指出，黎智英在「麗景名苑」求售的4戶，扣除車位後，3樓每坪約210萬，8樓、10樓約254萬，12樓為266萬，均高於行情，也比周邊約每坪200萬元的成交行情高出不少。若以開價行情脫手可獲利不少，但成交機率不高，恐非急售物件。