房貸分30年期更輕鬆？他以「溫水青蛙」為例…傻了嗎

生活中心／綜合報導

買房是不少人奮鬥目標，也被認為是人生成就與否的象徵之一，但現今買房難度相當高，沉重房貸常壓得有房族喘不過氣來。近期就有網友好奇，如果將房貸繳款年限延長至30年，甚至40年，讓每期繳款金額下降，不知是否能減輕房貸壓力。不過就有不少人留言反對，認為當個「超長期房奴」，是一件相當可怕的事，這樣的狀況宛如「溫水青蛙」一般。

▲買房大不易。（示意圖／資料照）

傳統房屋貸款，契約年限多半落在 15 至 20 年，但隨著銀行法的修訂，30 年期的房貸成為一項新選擇，引發社會各界討論，究竟這項改變，能否舒緩年輕族群購屋壓力呢？有待後續觀察。

有網友在「PTT」上發文，談到房貸與繳款年限間的關聯性，他在文中表示，自己需要房屋，低利貸款能讓每個月少繳一些錢，可以喘口氣，某種程度而言算是一種「寬限」。想請問反對者看法，拉長年限與低利率還款，若採取30 年期，甚至40年期，到底有何不妥？

▲網友討論房貸問題。（圖／翻攝自PTT）

貼文一出，網友們紛紛留言「台灣房價超不正常」、「要付更多利息，真的有比較好嗎？」、「就是一個溫水煮青蛙的概念」、「你要保證未來30到40年都有穩定工作欸」；也有人以銀行角度考量，認為銀行端並不喜歡承接如此漫長的貸款，畢竟風險相對大，因此究竟這樣的貸款方案效用如何，仍是見仁見智。