為何兒福聯盟、佛光山狠砸億元買樓？專家神解

記者蔡佩蓉／台北報導【12:19發稿│21:45更新】

公益慈善基金會兒福聯盟因11月8日由元大金控公告的重訊，揭露兒福聯盟以3.7億元向元大銀行購置台北市內湖區瑞光路辦公室，總計757.94坪，引發社會譁然「原來善款用來買樓」。專家認為，NGO組織資金運用一定要符合公益性，即便要買樓，也應該公開預告訊息，專款專用。

▲近期兒福聯盟買內科商辦、佛光山加碼買松山車站旁辦公室。（圖／翻攝自GoogleMap）

高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，兒福聯盟屬於公益性組織，受到社會大眾獲得的捐款，一定得直接讓弱勢族群受益，買樓這件事情，會受到外界質疑是，第一、為何要買在精華地段？如果需要快速協助弱勢，台北市萬華、大同、北投、文山，都是選擇，難道其他區域不需要員工辦公？

第二、台北市府有許多公有閒置大樓，且近年市府推動社會住宅，基地有規劃公益設施且租金低廉，為何不承租？第三、兒福認為內科樓有「買便宜」，但根據公告的估價資料是3億6716萬元，實際交易還高於估價。不過，據悉3.7億元交易價，是因加上仲介費所得。

近年「慈善單位」買樓，不只兒福聯盟。例如實價登錄就揭露，8月佛光山寺以4.46億元買下松隆路、五分埔商圈旁「朝代世貿大樓」5、6樓，共計571.63坪，由於該棟大樓多樓層為佛光山自用、人間福報、人間衛視都在此辦公。

陳碧源說，佛光山已經轉向宗教企業化經營，也希望透過資產活化，健全財務、拓展規模，不僅買樓自用，屬於佛光山組織的和平萬壽開發公司，今年10月也以5.78億元標得高雄漢神百貨對面、高雄財政局釋出的495.8坪地上權開發案。

▲兒福聯盟買樓資訊。（圖／取自公開資訊觀測站）