42年天母老公寓傾斜　他想換淡水電梯大樓：能適應嗎？

鄉民中心／綜合報導

換房子是一件大事，除了要考慮新房的格局還要想想是否能適應新環境。一名住在天母42年老公寓的網友，最近房屋老化問題越來越嚴重，甚至出現傾斜現象，他們家又和其他兩棟相連，每棟的1樓都裝潢不到15年，「註定無法危老重建」，加上母親年紀越來越大，住在4樓的他們，每天上下爬，對母親來說也是種負擔，所以他打算賣掉天母的公寓，換淡水埔頂的20年電梯大樓。

▲原PO住在42年的天母老公寓，近日想換到淡水20年電梯大樓（示意圖／資料照）

原PO在「批踢踢實業坊」home-sale版發文，表示自己目前住在天母附近42年的老公寓，不含公設26.9坪且屋況良好，最近在深思屋齡問題及危老重建的問題，房屋有傾斜的狀況，但因三棟公寓連在一起，一棟有10戶，每棟的一樓都裝潢不到15年，所以註定無法「危老重建」，且除了陽台小外推以外，也沒有其他二工空間。

▲原PO住在42年的天母老公寓，近日想換到淡水20年電梯大樓（圖／翻攝自PTT）

不僅如此，原PO還考量到母親逐漸年邁的母親未來注定無法爬梯，住在四樓的他們，勢必對母親有一定的負擔，因此他想以1400萬賣掉現在住的房子再加上貸款400萬左右，評估後只有淡水埔頂的房子可以選，大概20年電梯大樓不含公設30坪左右的房子，但他又深怕天母地點實在太好，要適應其他地方又得花很長的時間，所以想請教網友建議，該如何規劃比較合適。

網友紛紛建議，「傾斜老公寓很難賣」、「你可以考慮，你是習慣天母的什麼，再比較其他地方有的，跟你習慣比較接近的，看有沒有適合價格」也有網友認為不一定要搬到淡水，「新房為何不貸款？舊屋一千萬撥一部分當頭款，買個2000綽綽有餘吧，至少不用住到埔頂去」、「4樓！換吧！但地點不一定要土城（淡水）吧」、「北投士林都不錯，逛夜市方便，菜市場便宜，公園也很多」。

其他網友則認為別改變現狀，「傾斜老公寓很難賣」、「天母非常適合有錢人跟老人住，但沒電梯對老人來說真的很麻煩」、「不用想了！當然天母，住過新北和天母，你就知道差別了」、「一堆住新北的真的不會知道天母居民的素質屌打其他地區，其他地區只會跟你講人情味佔你便宜，天母人都是法大於情，每個人都做好自己本分」、「天母綠地多，人行道寬，環境很舒服」。