台鐵高雄舊宿舍都更　複製台北交九京站經驗

台鐵近幾年積極推動資產開發，今天舉行「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」簽約，將複製台北交九轉運站、京站開發成功經驗，打造高雄舊城區新亮點。

▲台鐵「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業案」6日舉行簽約儀式，將仿台北京站開發經驗，由台鐵局長張政源（左2）、泰誠營造董事長陳慶祥（右2）代表簽約。（圖／中央社）

台鐵局長張政源說，繼南港調車場開發案後，這是台鐵第2起招商的公辦都更案，將複製交九（台北轉運站）、京站成功經驗，打造高雄新京站。

台鐵「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都更案，由日勝生100%投資的子公司泰誠發展營造獲選為最優申請人。

台鐵說，這起都更案面積約2.7744公頃（約8378坪），土地權屬100%為公有土地，台鐵持有約95%，其他為高雄市政擁有，屬於第2種特定商業區，建蔽率50%、容積率300%。

日勝生集團董事長兼執行長林榮顯表示，日勝生集團將以開發台北轉運站BOT案與京站商圈的軌道經濟，成功翻轉首都東西軸線的多年經驗，再造高雄南北新軸線。

台鐵說，高雄火車站舊宿舍區的開發，將串聯71期重劃區及在地建國路商圈，搭配北側50米綠園道景觀工程，以帶動綠園道及區域商圈的興起為目標，在大高雄區形塑銀級綠建築社區與新京站商圈，將高雄火車站及民族車站聯結成核心新商圈，增加在地就業機會與產業商機。

依泰誠營造規劃內容，這起都更案，將打造1500戶的「全齡健康社區」，並協助開闢周邊計畫道路，還擬捐贈市民活動中心及預留CITYBIKE站位。