板橋人送房子全台最狂！竟擊敗天龍國「在地有錢人很低調」

記者蔡佩蓉／台北報導

富爸媽送房子給子女，熱度不減。根據內政部統計資料，2019年全國贈與移轉量4萬3956棟，比2018年增加2.16％，為近4年新高，而六都之中贈與移轉量最多的是新北市，共8291棟，台北市位居第二，共7075棟；若對照財政部統計處的資料，在「贈與契」的部分，全國最多件的地區，就是新北市板橋區。

▲全國贈與契件數最多的鄉鎮區是新北板橋，也就是最會送房的地區。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

房屋移轉必須申報契稅，在「贈與契」的部分，根據財政部統計處資料，2019年贈與契以台北市大安區的1008件排名第三較為突出，分析可能與該區生活機能完整、房價普遍較高，成為父母協助子女置產的熱區有關。

不過，令人意外的是，大安區贈與契件數量並非首位。新北市板橋區反倒以1128件拿下第一名，第二名則是桃園市桃園區，為1115件，第三名才是台北市大安區的1008件。但前三名之中，雙北市仍佔據二個地區。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，一般而言，生前贈與可利用每人每年220萬的免稅額規劃，不動產也可利用分割分次移轉來節稅，而六都中雙北地區人口多，因此繼承移轉量高，且雙北地區房價高，利用遺贈的效果更顯著。

▲台北市大安區的贈與契件數，排名全台第三名。（圖／取自財政部統計處）