價差1600萬！餐飲界女強人罹失智症　兒控房仲賤賣豪宅

記者邵子揚、周冠宇／台北報導

一名過去曾經在中國東北經營美食城餐飲女強人，退休後罹患阿茲海默症，兒子想把她豪宅賣出當作媽媽養老的基金，沒想到他出差回國後卻發現開價7200萬元的房子，以5600萬元低價賤賣，他告房仲詐欺，但地檢署卻不起訴處分。

▲餐飲女強人在大安區的豪宅被賤賣。

屋齡超過30年的大廈外牆重新拉皮，這裡的房子是位在台北蛋黃區中的蛋黃，價格不便宜。

記者邵子揚：「化名阿國的男子，他的母親位在大安區仁愛路四段上面有一戶房子，這邊的行情每坪要破百萬元，他跟房仲叫價說，房子一戶要7200萬元賣出，但是趁著他不在國內的時候，房子被賣掉了，以5600萬元成交，這個價格讓他傻眼。」

屋主兒子化名阿國：「他直接用嗆的啊說，我幹嘛要跟你聯絡，房字是你媽的，我幹嘛要跟你聯絡。」

▲屋主兒子找來房仲幫忙賣屋，訊息對話特別強調媽媽有失智情況。

事情發生在2016年，阿國說老母親罹患阿茲海默症，因此想賣房讓媽媽有養老金，找來鄰居房仲幫忙賣屋，訊息對話特別強調媽媽失智，如果要簽約一定要等他出差回國，但才回來房子已經被賣了。

被賣的豪宅位在仁愛路四段，緊鄰國父紀念館、市政府、台北101，屋主兒子說近年房價位在每坪110萬元，他開出總價7200萬元，但房子以5600萬元賣出，足足少了1600萬元。

▲豪宅位在精華地段。

屋主兒子化名阿國：「你是想要轉手再賣，還是怎麼樣，賺這個差價，還是說買家跟你是有什麼關係。」

屋主的兒子說媽媽過去是餐飲界女強人，1989年曾在中國東北經營千坪拉斯維加斯美食廣場，老年罹患阿茲海默症，名下房子還被賤賣。

房仲法務協理吳先生：「通知所有權人來簽約的時候，請（屋主）她弟弟一併到我們的店來簽約，更慎重的是說請了法院的公證人現場公證。」

▲房仲強調一切都符合法律規定。

房仲強調一切都符合法律規定，只是2016年遇上交易低量，也是成交價低點，成交總價符合當時時價，但投訴人認為，找上鄰居房仲，以為能解決房事問題，沒想到卻弄得一肚子氣。