不畏疫情！興富發重金標下台中「七期地王」前身是達新舊廠

記者蔡佩蓉／台北報導

座落在台中七期重劃區、正臨台灣大道，緊鄰台中大遠百的2593坪土地，為雨衣龍頭達新工業持有的舊廠土地，去年底釋出委託戴德梁行標售，底價72.358億元，今（19日）開標，最終由興富發建設以83.7589億元搶下，溢價率達15.76％，相較台中水湳經貿園區土地因疫情暫停標售，該案可謂不受影響，順利標脫。

▲達新工業持有的土地緊鄰台中大遠百，吸引多組買家，順利標脫。（圖／戴德梁行提供）

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，興富發去年底才處分「CBD時代廣場」部分樓層給承租方台銀人壽，今年第一季就加碼補庫存，可見對於精華土地需求若渴；進一步分析，興富發去年是全台購地王，光是興富發建設、潤隆建設，外加個人名義買下的高雄華王飯店，投資規模超過200億元。

另外，他表示，興富發布局方面更拉出房地產開發、飯店、百貨、商辦等四大事業體，代表除了擅長的住宅市場推案之外，在商用市場的著墨將更多，一旦資產去路的拼圖完整，後續獵地的需求會更旺盛。

黃舒衛指出，雖然目前受武漢肺炎壟罩，投資市場充滿不確定性，但長期來看，台灣這次防疫表現，將會在疫情穩定後，更受青睞，短空長多，甚至帶動新的產業投資高峰，因此有遠見的投資人勢必不會缺席任何具有指標性的投資機會。