老牌建商重返高雄！潮推正負壓清淨宅

記者蔡佩蓉／高雄報導

老字號建商皇普建設，沉寂多年，2017年由寶佳機構等4新團隊入主後，採積極的開發策略，近2年推案金額達220億元。近期武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，沒想到重返高雄佈局的首案，因原本就規劃VAF專利正負壓淨流系統，類似醫院負壓隔離病房，意外爆紅吸引買家探詢。

▲老牌建商強勢重返高雄，推出住宅大樓案。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

新團隊入主、革新皇普建設後，一路從桃園龜山A7、楊梅、新竹竹北，台中、台南、高雄皆有推案，且VAF專利正負壓淨流系統就是標準配備，並也強化防水保固，大幅提升品牌知名度；今年初則又加碼在桃園青埔購地，目前正在著手規劃。

上揚國際高雄業四處總經理施棟瀝表示，皇普重返高雄的新案選擇在苓雅區推出「摩天100」，潛銷階段遇武漢肺炎疫情爆發，但反而開案後，因為有正負壓淨流系統，吸引不少客戶詢問，不少已購買家具醫療、護理背景，看中的就是這個系統與淨軟水規劃。

建案鄰近台鐵科工館站、捷運橘線五塊厝站，因門牌為憲政路100號，所以取名「摩天100」，格局為2、3房、坪數21至39坪，每坪均價25萬元，有推出少數優惠戶每坪21.8萬元。區域屬於文化中心商圈，鄰近競爭個案有高雄首宗自辦都更案「京城逸文苑」，主力坪數為51坪、62坪，為中大型產品。

根據中信房屋統計2019年不動產交易實價資料，以統計計量方式計算六都各行政區住宅大樓房價相對穩定的區域，其中就點評，新興、苓雅、鼓山與三民區這四區為「房價相對穩定區」，其中苓雅區2019年住宅大樓平均房價為17.9萬元。