助癌末父圓夢、勸黑道大哥投案　林萱茲個性雞婆被封房仲王

2020/04/12 23:59:00

生活中心／綜合報導

「每個幫客戶委託找屋、買屋的過程，就如同在幫大家圓夢！」林萱茲，30歲前在代書事務所工作，原本只是個小小的出納助理，但她熱心雞婆、積極及樂觀態度，被伯樂挖角轉行當房仲，為挑戰年薪百萬，她花了7年成為新莊當地最強房仲王，回想踏入房仲30年來，挺過腦瘤開刀的重大人生挫折依舊堅持，只因為助人買賣房屋過程中的個案故事和回饋讓她點滴在心，也堅信「比你厲害的人，比你還要更努力！」

▲房仲林萱茲（右一）說自己熱心雞婆、積極、樂觀才能到處交朋友（圖／林萱茲提供）

「自己也沒預料到，這一踏入房仲界就是30個年頭，還拿到房仲界『銷強』的封號（等同房仲王）」60歲卻開朗熱情的房仲林萱茲突然有感而發。回首一路走來成為房仲業務的過程，從出納助理踏入全新的房仲領域，當時還是菜鳥的她，雖然9點上班，她卻總是全公司第一個打卡的，沒想到，有天她一如往常8點到班，一大早就接到一通有人想買房的電話，趕緊打電話請其他同事協助，沒想到，這是她報到短短3個月內就成交的第一間房子，新莊30坪公寓、成交總價200萬元，同期7個新人當中唯一破蛋的，從此信心大增。

▼▲林萱茲認為「比你厲害的人，比你還更努力！」這也是她的人生座右銘（圖／林萱茲提供）

不同於現在網路社群發達，過去房仲都是DOS版，靠打電話、登門拜訪的按部就班，林萱茲笑說，「以前都是拿著厚厚一大本的電話簿，不斷地打電話、被掛電話，反而找到的都是優質案源、和精準的買賣方，登門拜訪後，促成交易的機率較高，雖然現在的房仲多以網路為經營模式，但面訪、帶看才是最關鍵過程」看過超過十萬間房，林萱茲認為自己可以快速掌握房子的賣點，再找到他的主人就不是難事。不屈不饒的個性，讓她成為領獎的常勝軍，業績最好時光佣金單月可破400萬元，年度業績也有650萬元！

▼▲林萱茲是領獎常勝軍（圖／林萱茲提供）

然而就在10年前，生了一場大病，也讓林萱茲面臨人生最大的挫折，她說，「那時候，因為我得了腦瘤，需要開刀休養，有一段時間曾經每日流淚，無法相信自己也會生病，也一度想放棄房仲事業，休息過程更是嘗盡人生冷暖，也領悟到健康的重要性！」

幸好一路波折，讓她更珍惜當房仲業務的日子，不僅享受為自住客找到理想房子的樂趣，也在房仲界打出一片天，更被業界封為房仲界「銷強」，就是有一種魔力可以讓房子變搶手，但她謙虛說，因為「我每天都告訴自己，比你厲害的人，比你還要更努力！除了努力，沒有別的方法，我也常這樣勉勵年輕人。」

▲林萱茲（圖中）回想30多年來買賣房的經歷，辛苦卻又有溫馨感動。（圖／林萱茲提供）

說起買賣房屋過程中印象最深刻的故事，林萱茲說，曾經有一位38歲、從南部上來打拚的首購族，因長久以來和家人都是在北部租屋，終於存到錢買房，預算訂在800萬，但看屋、議價卻比一般人更積極甚至未成交時都明顯緊張懊惱，林萱茲說，「我深入了解才知道，原來這位年輕人的父親已經癌症末期，壽命只剩短短幾個月，因此他很想快點買到房子，完成父親的心願，即使只有短短幾個月，他也希望讓父親在『自己家』中無罣礙地離世。」

受到年輕人孝心感動，雖然看中的房子開價1158萬元明顯超過預算的800萬元，林萱茲仍努力說服屋主，最後終於快速而且順利的在買方預算內成交，完成年輕人癌末父親的心願。自從自己生過一場大病、和這位年輕人的案例，讓她更經常撥空回家探視80歲老母親。

兩三年前的這個故事也很有趣，林萱茲說，有位黑道大哥為了要結婚成家而請她幫忙買房，當天看房當天成交，原以為是一樁喜事，沒想到，這位大哥卻無法提供印鑑證明，這才發現原來是位通緝犯，林萱茲表示，「我當時認真作法律諮詢，理解到這位客戶主要是傷害罪刑，若是有心改過、獄中表現良好，獲得假釋，服刑期也能縮短」，於是她鼓起勇氣以一位陌生人、旁觀第三者的身分鼓勵黑道大哥投案入獄，最後被判刑7年，也順利簽約、過戶，讓相關人等都很開心，也正因為她的熱心雞婆、樂觀正面、和永不放棄的個性，讓她成就一樁樁美事。30個年頭過去了，林萱茲享受助人圓夢的過程，還說，房仲這事業，她要做到沒有體力做為止！