記者李政道、陳乃瑜／台北報導
標榜超六星級的文華東方酒店，當初民國92年都市計畫變更時，市府額外容積獎勵上千坪，市價超過16億，換來的回饋不是看得到、摸得到的土地轉移，也不是代金，竟然是飯店住宿和會議室使用；實際換算下來，16億應該要92年才用完！但市府只獲得15年份回饋，等於把樓地板容積，賠本便宜送給文華東方！
去年才風光開幕的文華東方酒店，白金色系裝潢顯得貴氣十足，標榜超六星級飯店，一共有三百多個房間，不過不少樓地板面積，其實是市府容積獎勵換來的！文華東方獲得了市價高達16億的容積獎勵，不過回饋市府的不是樓地板代金，竟然是樓上的客房、會議室公益使用。
翻開合約，當初都市計畫變更，其中25%的增額容積，大約一千三百多坪，只用15年分的住宿和會議室使用來回饋市府！文華東方商務客房，最便宜一個晚上也要一萬多，再加上會議室限用較便宜的白天時段，加一加一年還不到2000萬！但15年回饋，只值2.6億，價值16億的容積，除一除，至少要92年才划算！
台北市議員王欣儀說：「不是用實質的代金或是樓地板面積，這樣的一個回饋，是不是應該來進行相關的檢討，跟重新來審議。」議員要求重新議約，怎麼容積不換土地也不換錢？截至目前，換來的住房和會議室，也只在去年衛生局的國際研討會用過一次，史無前例，後無來者的賠本回饋！到底是誰想出來的？這是在民國92年，馬英九擔任台北市長任內，由當時的都發局長決行！
都發局專委陳信良說：「92年那時候當初的個案，特殊的那個時空背景，提出來的回饋方式，經都市計畫委員會決議。」都發局解釋，當時北市因應發展會展需求，有其時空背景，但文華東方酒店並非會展為主，飯店住宿、會議廳1年365天對外攬客還能進帳，這門生意，北市府一開始簽下去，就註定要賠本！（整理：實習編輯葉子菁）
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