當房東爽爽賺？　他曝「成本+奇葩房客」：真的蠻辛苦

生活中心／賴俊佑報導

許多人認為當包租公、包租婆很輕鬆，每個月等著收房租就不愁吃喝，不過一名網友分享當房東的辛苦談，透露房間出租前不僅要投入許多成本，還可能遇到奇葩房客，種種過往讓他感嘆「真的蠻辛苦的」。

原PO在PTT看到有人討論「租屋燈泡壞掉算誰的」，有感而發「房東其實蠻辛苦的」，接著表示自己有正職，租房子只是額外收入，「一開始房子自己油漆，請師傅裝冷氣，家具自己去二手家具店挑，燈泡換新，這些就花了快40萬」，還要學習攝影、刊登廣告吸引房客，前置相當辛苦。

▲原PO表示出租前要付出的成本相當多。（圖／翻攝自Pixabay）

原PO表示，「有人要看房我都要犧牲假日去，然後看了也不一定租，我自己的時間成本、油錢都沒了」，更遇過一名北漂女學生哭窮，他心軟減租，沒想到有次女學生請他到房間換燈泡，「到她房間後發現，X的，房間裡面都是蘋果系列產品，我當下超火，不是之前哭窮嗎？」從此之後不再心軟，一切交給房仲處理。

遇過這麼多房客，他也觀察到「女生租約都不會很長久，可能1年約滿就走人了，通常都是有男友的，可能跑去跟男友同居之類的，要處理空窗期也很麻煩，重點是浴室，因為女生頭髮很多，她們也不處理，很容易造成浴室排水孔堵塞」於是後來套房一律限定男生，目前的男租客已穩定續租3年。

▲原PO某次遇到房客裝窮，從此不再心軟降房租。（圖／翻攝自PTT）

網友們看完貼文，紛紛回應「真的很多女房客的房間很像戰爭過」、「我房東人也不錯，當年退租時還說不好意思沒甚麼照顧我」、「客觀一點來說當房東做的事情不算辛苦，只是雜事多了點」、「我自己也是房東，但說真的，你說的這些辛苦，比起收益來說很不值一提啊」。